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Testata settembre2016

HOME STAGING: il modo Più Veloce
per Vendere o per Affittare un Immobile

 

I nostri Percorsi Formativi

      

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CLICCA QUI e scopri com'è possibile con l'Home Staging!    Per sapere come far tue le Competenze di Marketing, Comunicazione
e Vendita dell'Home Staging CLICCA QUI 
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riuscire a fare foto che fan la differenza

 

Diventare un Home Stager Professionista e sapersi poi proporre e promuovere nel mercato immobiliare con la giusta comunicazione non è così banale e semplice come si potrebbe pensare. Serve una corretta preparazione tecnica e un'approfondita conoscenza di tutte le tematiche che caratterizzano il mondo dell'Home Staging:
- da come si fa un corretto sopraluogo dell'immobile a come si redige un report esplicativo sull'immobile visitato, andando ad evidenziarne i punti di forza e di debolezza;
- da come si effettua l'intervento di Home Staging a come si devono fotografare i locali così "staggiati" e pronti per essere venduti o affittati.

Ecco perchè abbiamo creato dei veri e propri Percorsi di Formazione, dove accanto alla formazione teorica e pratica, tipica di un corso, offriamo un affiancamento continuo e costante ai nostri allievi, affinchè possano crescere costantemente a livello professionale, con aggiornamenti continui e sempre nuove opportunità di lavoro.

Inoltre diamo la possibilità, previo superamento di un apposito esame, di conseguire l'accreditamento al circuito HSP© con la relativa certificazione HSP©, scegliendo di diventare un Home Stager Professionista Certificato oppure un Home Stager Qualificato.

La differenza che contraddistingue le 2 diverse qualifiche risiede nel percorso di formazione che si decide di intraprendere.

Per diventare un Home Stager Professionista Certificato è necessario seguire un percorso di formazione completo, che richiede la partecipazione attiva prima al Percorso per Diventare Home Stager, poi al Percorso dedicato allo studio delle tematiche del Marketing, della Comunicazione e delle Tecniche di Vendita. Al termine della frequenza in aula, sarà chiesto il superamento a pieni voti di 2 esami, ognuno relativo al singolo percorso, per poter conseguire qualifica di Home Stager Professionista Certificato.

Se, invece, decidi di frequentare solamente il Percorso "Diventare Home Stager" e poi superi brillantemente l'esame potrai conseguire la qualifica di Home Stager Qualificato.

Ad ogni Percorso Formativo la giusta Certificazione

Il sistema di certificazione HSP© identifica le persone e le strutture che hanno partecipato attivamente ai nostri percorsi di formazione e ne certifica il livello di preparazione professionale, al fine di favorire la riconoscibilità professionale sul mercato di riferimento.

I commissari d'esame saranno esperti consulenti e professionisti del settore esterni alla scuola, che, quindi, non svolgono alcuna attività di docenza con Home Staging School©.

Offriamo 3 livelli di Certificazione HSP©

HSPC

Home Stager Professionista Certificato HSP©
Tale certificazione viene rilasciata a coloro che frequentano il percorso di formazione completa per diventare un Home Stager Professionista, ossia entrambi i percorsi di formazione:

  • Diventare Home Stager HSP©
  • Marketing, Comunicazione e Vendita dell'Home Staging

e superano a pieni voti i rispettivi esami per conseguire la certificazione.
L'ottenimento di tale certificazione oltre all'accreditamento all'interno del circuito HSP© come Home Stager Professionista, permette anche di accedere ad una piattaforma e-learning per l'aggiornamento professionale costante.

Questa certificazione, oltre ad essere uno dei più importanti riconoscimenti professionali nel mondo dell'Home Staging italiano, permette di offrire tutti i servizi propri della professione dell'Home Stager. In pratica, si acquisisce il titolo di Home Stager Professionista Certificato e di Qualità!


HSQ  Home Stager Qualificato HSP©
Per conseguire tale certificazione è necessario frequentare attivamente il percorso Diventare Home Stager HSP© e superare a pieni voti l'esame a fine corso. Coloro che ottengono questa certificazione sono qualificati come Home Stager e quindi possono svolgere l'attività di Home Staging, ma non sono riconosciuti come professionisti del settore.

HSP

Promotore Home Stager HSP©
Questa qualifica viene rilasciata a coloro che partecipano ai nostri eventi informativi sula professione di Home Stager e sulle enormi potenzialità del mondo dell'Home Staging. Tale qualifica è solitamente rilasciata alle agenzie immobiliari, ai mediatori immobiliari e a tutti coloro che propongono i servizi di Home Staging, ma non li erogano direttamente.

Conosciamo l'Home Staging e Perchè è così Importante...

L'Home Staging è una tecnica di marketing che consiste nella valorizzazione degli spazi delle proprietà immobiliari, migliorandone l'immagine in modo da favorirne la vendita o l'affitto nel tempo più breve e al miglior prezzo.
Infatti recenti studi hanno dimostrato che un acquirente decide se acquisterà o meno la casa nei primi 90 secondi della sua prima visita. Poi si sa bene che un qualsiasi acquirente acquista solo cià che vede e non ciò che immagina.
Quindi la prima impressione che la vista dell'immobile suscita è fondamentale!

Altro aspetto critico nella vendita o affitto di una casa, un appartamento o una villa è il dover indurre, già alla prima visita, nell'immaginazione di chi acquista l'idea di "casa", ossia di come potrebbe arredare o come potrebbe sfruttare al meglio gli spazi a disposizione.
Molte volte la collocazione di un armadio piuttosto di una poltrona o di un divano o l'uso sapiente dei tessuti d'arredo possono veramente fare la differenza. E non tutti dispongono di un mente creativa capace di vedere al di la' della rappresentazione reale.

A tal proposito arriva in aiuto l'Home Staging che fonde in un'abile mix vincente il marketing immobiliare, l'interior design, la conoscenza dei tessuti d'arredo, la potenza esperienziale dei colori e la fotografia professionale con lo scopo di trasformare e valorizzare al meglio un appartamento, una villetta, un palazzo storico, una camera di albergo o qualsiasi altro ambiente, mettendo in luce tutte le sue potenzialità nascoste, facendo così subito vedere alla mente tutto ciò che non è in grado di immaginare da sola.

Questa trasformazione rende decisamente molto più agevole la vendita o l'affitto dell'immobile, come lo dimostrano gli stessi dati statistici. Se 282 sono i giorni medi di permanenza di un immobile sul mercato (Fonte Banca d'Italia), dopo un intervento di Home Staging, l'immobile rimane invenduto nel mercato al massimo per 2 mesi e la percentuale di sconto sul prezzo di vendita diminuisce sensibilmente (si passa da un 20% ad un 7%). Inoltre mediamente il 92% degli immobili rivisitati da un Home Stager vengono venduti.

Questi dati sono decisamente confortanti per un mercato, come quello immobiliare, che sta cominciando a riprender vita. Inoltre accanto alla valorizzazione e alla definizione degli spazi per creare un'atmosfera emozionale ed evocativa del calore di una "casa", l'Home Staging consente di investire per non "svendere un immobile"

Infatti la somma investita per sopportare un'attività di Home Staging è decisamente inferiore rispetto ai costi notevoli di un immobile invenduto.

Le operazioni di Home Staging permettono quindi di vendere un immobile in minor tempo ed al prezzo migliore. Inoltre vista la sua peculiarità di saper evocare nella mente l'idea di casa accogliente e confortevole, l'Home Staging risulta essere anche un'abile tecnica di Marketing immobiliare, proficua sia per chi vende ma anche per chi acquista, in quanto l'acquirente sa già come arredare i nuovi locali acquistati o affittati.

La professione dell’Home Stager sta pertanto diventando una tra le figure professionali maggiormente richieste per “muovere” un mercato immobiliare, rimasto fermo per anni ma ora in lenta e continua ripresa. L'home staging, inoltre, può essere applicato anche a soluzioni proposte in affitto, a strutture turistico-ricettive, come alberghi, ristoranti, bar, negozi.

Il Blog della scuola  

Collaborazioni 

HSL-ASSOCIAZIONE

Home Staging School© collabora con l’Associazione Home Staging Lovers.

Grazie alla loro esperienza sul campo ed alla costituzione di un comitato d'indirizzo, manterremo sempre monitorati e innovati i nostri percorsi formativi affiché la qualità rimanga alta e sempre aggiornata con le esigenze del mercato pertanto i programmi della nostra scuola rispettano il percorso formativo per ottenere la qualità certificata dell'associazione Home Staging Lovers.
Inoltre insieme a loro, continueremo il percorso di divulgazione della conoscenza dell’Home Staging nei mercati di riferimento.

Cfp per Architetti 

Se sei un Architetto e stai cercando un corso di formazione professionale accreditato, i nostri corsi ti consentono di acquisire fino a 30 crediti formativi professionali (30 cfp)!

Da inizio anno infatti, abbiamo avuto il riconoscimento ai nostri corsi dall'Ordine degli Architetti di Milano, pertanto saremo in grado di rilasciare 15 cfp per ogni corso, e 30 cfp per l'intero Percorso per Diventare Home Stager Professionista Certificato HSP© frequentando i corsi nella sede di Milano.

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